پروژه رونیکا پالاس تهرانسر
ویژهنمای کلی
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر (حاج رحیم قربانی)
خرید و فروش پروژه رونیکا پالاس تهرانسر با قیمت مناسب و استعلامات دقیق
مقدمه :
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر یکی از بزرگ‌ترین و مدرن‌ترین پروژه‌های مسکونی در تهران، به عنوان نماد توسعه شهری و زندگی مدرن در منطقه ۲۱ شناخته می‌شود. این پروژه عظیم با زیرساخت‌های پیشرفته، معماری بی‌نظیر، و موقعیتی عالی در قلب تهرانسر، توانسته توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران را به خود جلب کند.
صاحب امتیاز واحدهای رونیکا پالاس تهرانسر شامل کارمندان دیوان عدالت اداری، آتشنشانی، سپاه پاسداران ، وزارت دفاع و ایرانسل است. هر یک از این ارگان‌ها دارای تعداد مشخصی از واحدها با متراژهای مختلف می‌باشند. همچنین، شرایط پرداخت برای هر یک از این ارگان‌ها متفاوت است و به توجه به نیازها و قابلیت‌های مالی آن‌ها تعیین شده است. این تنوع در شرایط پرداخت و متراژها، گزینه‌های مناسبی برای خریداران و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند.
موقعیت مکانی منحصربه‌فرد رونیکا پالاس تهرانسر در نزدیکی بزرگراه‌ها و مراکز تجاری و تفریحی مهم، باعث شده تا این پروژه به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری و زندگی تبدیل شود. امکانات مدرن، فضای سبز وسیع، و طراحی داخلی شیک از دیگر ویژگی‌های برجسته آن هستند.
مشاورین املاک ایران ، به عنوان کارگزار انحصاری فروش پروژه رونیکا پالاس تهرانسر، با ارائه خدمات تخصصی و حرفه‌ای، خریداران را در مسیر سرمایه‌گذاری موفق در پروژه رونیکا پالاس همراهی می‌کند. همکاری این شرکت با تیم‌های مجرب و متخصص، موجب اعتماد و اطمینان خریداران شده است و این پروژه به یکی از جذاب‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در تهران تبدیل شده است.
در این مقاله چه می‌خوانیم؟
تعاونی سازنده پروژه رونیکا پالاس کیست؟
موقعیت پروژه رونیکا پالاس کجاست؟
مشخصات پروژه رونیکا پالاس چیست؟
چگونه پروژه رونیکا پالاس را پیش‌خرید کنیم؟
قیمت پروژه رونیکا پالاس چند است؟
پروژه رونیکا پالاس کی تحویل می‌دهد؟
.
ابنیه سازان مقاوم قربانی سازنده پروژه رونیکا پالاس تهرانسر
یکی از مهم‌ترین نکات در پیش خرید و پیش فروش واحدهای مسکونی، بررسی اعتبار و تجربه تعاونی سازنده است.
ابنیه سازان مقاوم قربانی، به عنوان یکی از برترین سازندگان مسکن در کشور، توسط حاج رحیم قربانی در سال ۱۳۷۲ با شماره ثبت ۴۴۵۴۹۷ تأسیس شده است. این شرکت با هدف به کارگیری از توان و تخصص جوانان ایران و بهره‌گیری از متدهای روز دنیا و تولیدات ملی، مفتخر است که در کوتاه‌ترین زمان ممکن، واحدهای مسکونی با بالاترین کیفیت و امکانات را به مردم ایران عرضه می‌کند.
هلدینگ قربانی (ابنیه سازان مقاوم قربانی) با بیش از ۳۰ سال تجربه موفق در زمینه ساخت و ساز، بیش از ۳۵ هزار واحد مسکونی، اداری و تجاری را با طراحی و مهندسی بی‌نظیر تحویل اعضای خود داده است. همچنین، این هلدینگ با به‌کارگیری ۱۳ هزار نیروی متخصص، هم‌اکنون در حال ساخت ۱۲ هزار واحد مسکونی جدید است.
رزومه ابنیه سازان مقاوم قربانی شامل ساخت و تحویل پروژه های :
. رونیکا پالاس بهار شمالی
. رونیکا پالاس قیطریه
. رونیکا پالاس هروی
. رونیکا پالاس پیروزی
. رونیکا پالاس مطهری
. رونیکا پالاس سیمون بلویروار
. پارک اداری رونیکا پالاس
. رونیکا پالاس کوهک
. رونیکا پالاس آبشار
تعاونی سازنده پروژه رونیکا پالاس ، به عنوان یکی از معتبرترین تعاونی‌های سازنده در ایران، با سابقه طولانی در حوزه ساخت و ساز، همواره توانسته است اعتماد خریداران و سرمایه‌گذاران را جلب کند. این تعاونی با هدف ارائه مسکن با کیفیت و مطابق با استانداردهای روز دنیا، پروژه رونیکا پالاس تهرانسر را برای ساکنان منطقه اجرا می‌کند و خدماتی ایده‌آل به متقاضیان ارائه می‌دهد.
.
موقعیت پروژه رونیکا پالاس تهرانسر رحیم قربانی
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر در منطقه‌ای استراتژیک و ممتاز از منطقه ۲۱ تهران، واقع در ضلع جنوبی پارک چیتگر و بزرگراه لشگری، مابین خیابان‌های شهرک دانش و سپاه اسلام در حال ساخت و بهره‌برداری می‌باشد. این پروژه به دلیل موقعیت مکانی فوق‌العاده‌اش، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و خریداران را به خود جلب کرده است.
پیش فروش رونیکا پالاس تهرانسر دارای دسترسی‌های مناسب به مراکز تفریحی و تجاری مهمی از جمله پارک چیتگر، اوپارک، ایرانمال و دریاچه چیتگر است. یکی از نقاط قوت این پروژه نزدیکی به ایستگاه مترو ایران‌خودرو می‌باشد که تنها ۵ دقیقه فاصله دارد. این مزیت موجب دسترسی آسان به مراکز حمل‌ونقل عمومی، ایستگاه‌های تاکسی و اتوبوس شده و رفت‌وآمد را برای ساکنان تسهیل می‌کند.
علاوه بر این، پروژه رونیکا پالاس به بزرگراه‌های کلیدی نظیر بزرگراه لشگری و بزرگراه تهران-کرج نیز دسترسی دارد که راه ارتباطی سریع و راحتی را به مرکز شهر تهران فراهم می‌کند. این ویژگی‌ها به همراه امکانات منحصر به فرد پروژه، آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.
این پروژه در منطقه تهرانسر واقع شده که در غرب تهران و منطقه ۲۱ قرار دارد. از دیگر ویژگی‌های این پروژه دسترسی عالی به جاده مخصوص کرج، بزرگراه فتح و بزرگراه آزادگان است. نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به این پروژه مترو چیتگر بوده و فاصله از مترو و میدان آزادی تا تهرانسر حدود ۲۰ دقیقه است. همچنین، شهردار این منطقه در تابستان ۱۴۰۲ وعده احداث مترو تهرانسر در امتداد خط مترو اکباتان را داده است.
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر با این موقعیت مکانی بی‌نظیر و دسترسی‌های فوق‌العاده به مراکز مهم شهری و حمل‌ونقل عمومی، یکی از بهترین فرصت‌ها برای پیش‌خرید و سرمایه‌گذاری در تهران به شمار می‌آید.
.
مشخصات کامل پروژه رونیکا پالاس تهرانسر هلدینگ قربانی
پیش‌فروش امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر در زمینی به وسعت ۴۰۰,۰۰۰ متر مربع با زیربنای بالغ بر ۹۳,۰۰۰ متر مربع در حال ساخت است. این پروژه شامل ۴۰ بلوک می‌باشد و در مجموع ۸۰۰۰ واحد مسکونی را در خود جای داده است.
تمامی بلوک‌ها در قالب ۱۵ طبقه طراحی شده‌اند که شامل ۱۱ طبقه مسکونی، یک طبقه لابی، و ۳ طبقه پارکینگ و انباری است. واحدهای مسکونی با متراژهای متنوع از ۸۰ متر (دو خوابه) تا ۱۱۰ متر (دو خوابه) ارائه می‌شوند.
صاحب امتیازان پروژه رونیکا پالاس تهرانسر هر کدام به میزان متراژ مشخصی سهام دریافت می کنند که شامل :
| رونیکا پالاس تهرانسر آتشنشانی | ۹۰ متری |
| رونیکا پالاس تهرانسر سپاه پاسداران | ۸۵ متری |
| رونیکاپالاس تهرانسر دیوان عدالت | ۸۰ متری |
| رونیکاپالاس تهرانسر وزارت دفاع | ۸۰ متری |
| رونیکاپالاس تهرانسر ایرانسل | ۸۱ متری |
.
** توجه داشته باشید که که سهام های تعاونی های وزارت دفاع ، دیوان عدالت و ایرانسل مبنای محاسبه اقساط ۸۰ متری تنظیم می شود و تعاونی آتشنشانی بر مبنای ۹۰ متری و امتیاز های سپاه بر مبنای 85 متری محاسبه می شوند.
پروژه رونیکا پالاس دارای ۵ صاحب امتیاز است که واحدها به این ارگان‌ها تقسیم می‌شود. این سهام‌داران شامل: کارکنان آتشنشانی تهران (که مالک زمین و مشارکت‌کننده با هلدینگ قربانی هستند)، کارکنان سپاه پاسداران انقلاب اسلامی، کارکنان وزارت ارتباطات (ایرانسل)، کارکنان دیوان عدالت اداری تهران، و کارکنان وزارت دفاع می‌باشند.
سازه پروژه از بتن با کیفیت بالا و استحکام مناسب ساخته می‌شود. همچنین تمامی امکانات رفاهی و خدماتی در قالب واحدهای تجاری به متراژ ۲۷,۰۰۰ متر مربع برای ساکنان در نظر گرفته شده است. از امکانات موجود در شهرک رونیکا می‌توان به سینما، سالن آمفی‌تئاتر، باشگاه ورزشی، سالن اجتماعات، لابی مجلل هتلینگ با ارتفاع سقف ۷ متری، مدیکال روم، و سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی اشاره کرد. محوطه‌سازی اختصاصی نیز از دیگر مزایای این پروژه به شمار می‌رود.
.
نحوه پیش‌خرید و پیش‌فروش پروژه رونیکا پالاس تهرانسر رحیم قربانی
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر، مشابه سایر پروژه‌های پیش‌فروش در منطقه ۲۲ تهران، به‌صورت دفترچه‌ای در دفتر تعاونی سازنده نقل و انتقال می‌شود. املاک ایران به‌عنوان کارگزار اصلی پروژه، مسئولیت تنظیم معاملات را بر عهده دارد. در این راستا، خریدار و فروشنده در دفتر املاک ایران تفاهم‌نامه‌ای را انعقاد می‌کنند و سپس برای تنظیم وکالت به دفتر اسناد رسمی مراجعه می‌نمایند.
پیش‌خرید پروژه رونیکا پالاس تهرانسر شامل سه بخش واریزی، حق امتیاز و اقساط است. خریدار باید دو بخش واریزی و حق امتیاز را به‌طور کامل و نقدی با فروشنده تسویه کند و اقساط باقی‌مانده تا زمان تحویل پروژه را پرداخت نماید.
تمامی واحدهای پروژه رونیکا پالاس تهرانسر توسط ابنیه‌سازان مقاوم قربانی ساخته می‌شود. سهام‌داران تنها تفاوت‌هایی در نحوه پرداخت پیش‌پرداخت و هزینه‌های ساخت دارند. در واقع، تفاوتی بین سهام‌های پروژه وجود ندارد و خریداران و سرمایه‌گذاران تنها باید شرایط پرداختی خود را سنجیده و بر اساس آن سهام مناسب خود را انتخاب کنند.
.
واریزی به روز ، قیمت حق امتیاز و اقساط پروژه رونیکا پالاس تهرانسر
* قیمت و شرایط پرداخت پروژه رونیکا تهرانسر ” سهام دیوان عدالت اداری “ تا انتهای تحویل پروژه :
| * | واریزی اولیه : | ۸۱۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
حق امتیاز :
| ||||
| ۱ | ۱۴۰۴/۰۲/۲۰ | ۴۹۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۲ | ۱۴۰۴/۰۸/۲۰ | ۴۹۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۳ | ۱۴۰۵/۰۲/۲۰ | ۴۹۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۴ | ۱۴۰۵/۰۸/۲۰ | ۴۹۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۵ | هنگام تحویل سند | ۴۳۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| جمع کل واریزی | ۳.۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | |||
.
* قیمت و شرایط پرداخت پروژه رونیکا تهرانسر ” سهام وزارت ارتباطات ایرانسل “ تا انتهای تحویل پروژه :
| * | واریزی اولیه : | ۴۷۴.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
حق امتیاز :
| ||||
| ۱ | ۱۴۰۳/۱۱/۲۰ | ۲۳۷.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۲ | ۱۴۰۴/۰۲/۲۰ | ۲۳۷.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۳ | ۱۴۰۴/۰۵/۲۰ | ۲۳۷.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۴ | ۱۴۰۴/۰۸/۲۰ | ۲۳۷.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۵ | ۱۴۰۴/۱۱/۲۰ | ۲۳۷.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۶ | ۱۴۰۵/۰۲/۲۰ | ۲۳۷.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۷ | ۱۴۰۵/۰۵/۲۰ | ۲۳۷.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۸ | ۱۴۰۵/۰۸/۲۰ | ۲۳۷.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۹ | ۱۴۰۵/۱۱/۲۰ | ۲۳۷.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۱۰ | هنگام تحویل سند | ۱۵۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| جمع کل واریزی | ۳.۲۳۱.۰۰۰.۰۰۰ تومان | |||
.
* قیمت و شرایط پرداخت پروژه رونیکا تهرانسر ” سهام وزارت دفاع “ تا انتهای تحویل پروژه :
| * | واریزی اولیه : | ۳۲۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
حق امتیاز :
| ||||
| ۱ | ۱۴۰۳/۱۱/۰۱ | ۴۸۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۲ | ۱۴۰۴/۰۵/۰۱ | ۴۸۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۳ | ۱۴۰۴/۱۱/۰۱ | ۴۸۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۴ | ۱۴۰۵/۰۵/۰۱ | ۴۸۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۵ | ۱۴۰۵/۰۸/۰۱ | ۳۲۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۶ | ۱۴۰۵/۱۱/۰۱ | ۴۸۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۸ | هنگام تحویل سند | ۱۶۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| جمع کل واریزی | ۳.۲۳۱.۰۰۰.۰۰۰ تومان | |||
.
* قیمت و شرایط پرداخت پروژه رونیکا تهرانسر ” سهام سپاه پاسداران “ تا انتهای تحویل پروژه :
| * | واریزی اولیه : | ۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
حق امتیاز :
| ||||
| ۱ | ۱۴۰۳/۱۱/۰۱ | ۳۵۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۲ | ۱۴۰۴/۰۳/۰۱ | ۳۵۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۳ | ۱۴۰۴/۰۸/۰۱ | ۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۴ | ۱۴۰۵/۰۲/۰۱ | ۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۵ | ۱۴۰۵/۰۷/۰۱ | ۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۶ | ۱۴۰۵/۱۲/۰۱ | ۵۵۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| جمع کل واریزی | ۳.۳۵۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | |||
.
* قیمت و شرایط پرداخت پروژه رونیکا تهرانسر ” سهام آتش نشانی “ تا انتهای تحویل پروژه :
| * | واریزی اولیه : | ۵۸۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
حق امتیاز :
| ||||
| ۱ | هر ۶ ماه | ۱۳۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۲ | هر ۶ ماه | ۱۳۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۳ | هر ۶ ماه | ۱۳۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۴ | هر ۶ ماه | ۱۳۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۵ | هر ۶ ماه | ۱۳۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| ۶ | هر ۶ ماه | ۱۳۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان | ||
| جمع کل واریزی | – | |||
موعد تحویل پروژه رونیکا پالاس تهرانسر رحیم قربانی
شرکت ابنیه‌سازان مقاوم قربانی پیش‌بینی کرده است که پروژه رونیکا پالاس تهرانسر تا انتهای سال ۱۴۰۵ به اتمام برسد. با توجه به رزومه و سابقه موفق هلدینگ قربانی، این تاریخ اصلاً دور از انتظار نیست و احتمالاً واحدها زودتر از موعد مقرر به اعضا تحویل داده خواهند شد.
سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۱ تهران
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر یکی از بزرگ‌ترین و مجلل‌ترین پروژه‌های مسکونی در منطقه ۲۱ تهران است که با امکانات بین‌المللی و طراحی مدرن، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری و سکونت فراهم می‌کند. نزدیکی به مکان‌های برجسته‌ای همچون ایرانمال، پارک چیتگر و دریاچه چیتگر، ارزش این پروژه را به‌طور قابل توجهی افزایش داده است.
پیش‌فروش واحدهای این پروژه فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران و خریداران فراهم کرده است. شما می‌توانید با مراجعه به مشاورین حرفه‌ای ما در املاک ایران، اطلاعات جامع‌تری در مورد شرایط خرید و مزایای این پروژه دریافت کنید.
جزئیات
- شناسه ملک:1216
- وضعیت:
امکانات
- اینترنت مرکزی
- باربیکیو
- باشگاه ورزشی
- تهویه هوا
- چمن
- خشکشویی
- سالن اجتماعات
نمای ساختمان
- سیمان شسته
