فروش واحد ۷۵ متری شهرک یاس

4.800.000.000تومان

آپارتمان, فروش

اتاق ها: 2

حمام ها: 2

نمای کلی

فروش واحد ۷۵ متری شهرک یاس

فروش فوری واحد ۷۵ متری در شهرک یاس چیتگر (جنوب شهرک راه‌آهن، منطقه ۲۲ تهران)، یکی از قدیمی‌ترین و آرام‌ترین شهرک‌های مسکونی با بافت فرهنگی عالی. این واحد در طبقه ۴ (کوچه مسجد)، با بازسازی جزئی، قیمت کل ۴.۸ میلیارد تومان (متری ۶۴ میلیون)، بدون پارکینگ اختصاصی، آماده تخلیه فوری و انتقال سند تک‌برگ است. موقعیت عالی با دسترسی مستقیم به دریاچه چیتگر، ایران‌مال و پارک چیتگر.

جزئیات واحد شهرک یاس

ویژگی	مشخصات
موقعیت	شهرک یاس چیتگر – کوچه مسجد
متراژ	۷۵ متر مفید
طبقه	طبقه ۴ (نورگیر عالی)
قیمت کل	۴.۸ میلیارد تومان
قیمت متری	۶۴ میلیون تومان
سند	تک برگ (آماده انتقال)
پارکینگ	ندارد (پارکینگ عمومی شهرک)
وضعیت	تخلیه فوری – بازسازی جزئی

برای هماهنگی بازدید و انتقال سند، با مشاور املاک تماس بگیرید!

مهدی فاخر

مشاور املاک ایران

تماس بگیرید!

مزایای شهرک یاس چیتگر

واحد ۷۵ متری شهرک یاس با ۴.۸ میلیارد تومان، گزینه‌ای عالی برای زندگی آرام و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ است. شهرک یاس شامل تمامی امکانات رفاهی و عمومی از جمله مرکز خرید، واحدهای تجاری، پارک، مسجد، بیمارستان و وسایل حمل‌ونقل عمومی (تاکسی و اتوبوس) می‌باشد. دسترسی بسیار عالی به شاهراه حکیم و آزادگان، و نزدیکی به بزرگ‌ترین مراکز تفریحی و تجاری مانند ایران‌مال، دریاچه چیتگر و پارک چیتگر. رشد قیمت منطقه ۲۲ در ۲ سال اخیر ۲۰-۴۵ درصد، پیش‌بینی ارزش تا پایان ۱۴۰۵: ۵.۵ تا ۶.۵ میلیارد (بازده ۱۵ تا ۳۵ درصد).

امکانات و ویژگی‌های واحد

این واحد با امکانات زیر ارائه می‌شود:

آسانسور: دارد (فعال و استاندارد).
نورگیری: طبقه ۴، ویو باز و نورگیر عالی.
امنیت: نگهبانی ۲۴ ساعته شهرک، درب ضدسرقت.
فضای سبز: محوطه سرسبز و آرام شهرک.

شهرک یاس شامل بلوک‌های مسکونی ۳ الی ۵ طبقه می‌باشد که بافت فرهنگی بسیار عالی و محیط بسیار آرامش‌بخشی نیز دارد. واحد بازسازی‌شده، آماده سکونت فوری.

موقعیت شهرک یاس چیتگر

شهرک یاس در جنوب شهرک راه‌آهن، منطقه ۲۲ تهران قرار دارد. دسترسی‌ها شامل:

پارک چیتگر: ۵ دقیقه.
ایرانمال: نزدیک‌ترین مرکز خرید لوکس.
دریاچه چیتگر: ۱۰ دقیقه تا تفریح.
بزرگراه حکیم: دسترسی مستقیم.

دسترسی به بزرگراه آزادگان، وسایل حمل‌ونقل عمومی شامل تاکسی و اتوبوس، و مراکز رفاهی مانند مسجد و بیمارستان.

چرا شهرک یاس چیتگر؟

شهرک یاس با ۴.۸ میلیارد تومان برای ۷۵ متر، سند تک برگ، انتخابی مطمئن برای زندگی و سرمایه‌گذاری است. محیط خانوادگی، امنیت بالا، امکانات کامل (مرکز خرید، پارک، مسجد، بیمارستان)، و رشد قیمت منطقه ۲۲، پیش‌بینی بازده ۱۵-۳۵ درصد تا پایان ۱۴۰۵ را دارد. مناسب رهن/اجاره (رهن کامل ۶۵۰ میلیون + وام ۸۰۰ میلیون).

نحوه خرید واحد شهرک یاس

قرارداد در دفتر املاک ایران تنظیم شده و انتقال سند در دفتر اسناد رسمی انجام می‌شود. خریدار باید ۴.۸ میلیارد تومان را تسویه کند. امکان پرداخت نقدی یا اقساطی با توافق. فرآیند سریع و شفاف زیر نظر مشاور.

برای بازدید و مشاوره، با مشاور املاک تماس بگیرید!